Zelando sempre pela ética e o profissionalismo, a Court é uma empresa que executa os trabalhos de Gerenciamento de Obras e Projetos de Investimentos de maneira completa, apresentando todos os recursos necessários para a execução e acompanhamento de obras e projetos de diferentes tipos e tamanhos.
Com um acervo técnico completo e utilizando as tecnologias mais avançadas, nos orgulhamos de sempre agregar valor nos projetos em que participamos, trazendo economia, precisão e eficiência nos resultados.
Os trabalhos incluíram a demolição completa de revestimentos e instalações do edifício para torná-lo mais moderno e produtivo, alinhado à sua boa localização.
Entre as intervenções principais, destaca-se a construção de dois novos andares na cobertura, ampliando a área útil. Para isso, foram necessárias adequações estruturais avançadas, como a instalação de vigas de aço especiais e reforço de lajes com fibra de carbono.
A modernização completa também envolveu a troca de elevadores, remodelação estrutural da casa de máquinas, atualização do sistema de ar condicionado e expansão da rede de dados para suportar diversos equipamentos simultâneos, tornando esse um edifício de última geração.
Com o movimento crescente da Economia Brasileira nas últimas décadas, dentre outras oportunidades de investimentos em equipamentos de Infraestrutura, surgiram as oportunidades de construção de diversos Estádios e Centros Olímpicos ao longo do país, inicialmente para atender os Eventos Internacionais de Copa do Mundo e Olímpiadas, mas em um segundo momento, também para gerar polos de desenvolvimento regionais, com a construção de equipamentos periféricos de atendimento à população.
Dentro desta tipologia de Projeto, a preocupação constante não só com o cumprimento dos prazos, custos e dos rígidos programas exigidos pelas organizações esportivas internacionais, houve também a preocupação de perenidade e sustentabilidade econômica e social destes Projetos. Uma vez que grande parte dos equipamentos foi concedida à responsabilidade da iniciativa privada, a realização de Estudos de Demanda e de Mercado ligados aos Custos de Investimentos e de Operação dos projetos trouxeram uma realidade muito mais complexa para o Desenvolvimento dos Projetos do que a simples construção de Estádios voltados a um único evento.
Neste ambiente complexo de Modelagem Econômica e Investimentos a Court mais uma vez teve atuação fundamental na elaboração dos Planejamentos, Levantamentos de Custos e Fluxo de Caixa utilizados nos Planos de Negócios de alguns dos Equipamentos mais importantes implantados neste Setor.
Abrangendo outro dos setores fundamentais de apoio ao crescimento de uma economia mais madura, o Setor de Energia se mostra como o ‘motor’ de desenvolvimento da economia interna. Com o incremento tecnológico das indústrias de transformação, assim como dos setores secundários e terciários, o consumo de energia elétrica vêm exponencialmente se mostrando deficitário e de má qualidade.
Apesar de o Setor de Energia Elétrica não demonstrar risco de colapso como já ocorrido no passado, este demostra uma fragilidade muito grande com relação ao seu custo de geração. Podemos relacionar que um ‘motor’ mais econômico, uma vez que consume menos recursos, reduz o custo em todas as atividades produtoras que dependem de energia elétrica, logo Projetos de Geração eficientes impactam de maneira direta e substancial em todo o crescimento do país.
Nos últimos anos, dentre todos os outros Projetos de Infraestrutura, a Court desenvolveu Planos de Negócios completos para Projetos de Geração de Energia incluindo os Estudos de Demanda, Mercado, Custos de Investimentos, Operação, Modelagem Econômica e Estruturação Financeira.
Historicamente o Setor de Saneamento básico se mostra um setor deficitário no Brasil. Com o crescimento populacional atingindo um pico desproporcional ao que vinha acontecendo próximo a década de 70, a demanda por ampliação deste setor rapidamente se fez necessária.
Em função do alto custo de instalação e da possibilidade de implantação de soluções paliativas como Unidades Básicas, de Pronto Atendimento e/ou Hospitais Regionais que literalmente ‘remediaram’ o problema de Saneamento Básico, durante muito anos os Investimentos em Sistemas de Coleta e Tratamento foi negligenciado. Uma vez com a estabilização do crescimento populacional e com a possibilidade de maior de abertura do mercado privado para esta área, o Setor de Saneamento Básico gradativamente vêm demandando mais Projetos e com isso aprimorando mais este nicho também fundamental para o crescimento econômico e que impacta diretamente a qualidade de vida e a força de trabalho da população.
Com diversos trabalhos de implantação de Redes Coletoras e Sistema de Tratamento Esgoto a Court também teve a oportunidade de operacionalizar grandes Projetos de Investimentos em Saneamento para o Setor Privado, complementado com sua larga experiência de campo também alguns dos principais Planos de Negócios voltados a estes tipos de Concessões.
Total Building Area: 6.200m²
Computed Retrofit Area: 5.600m²
The works included the complete demolition of the building's finishes and installations to make it more modern and productive, in line with its prime location.
Among the main interventions, the construction of two new floors on the roof stands out, expanding the usable area. This required advanced structural modifications, such as the installation of special steel beams and the reinforcement of slabs with carbon fiber.
The complete modernization also involved replacing the elevators, restructuring the machine room, upgrading the air conditioning system, and expanding the data network to support multiple devices simultaneously, making this a state-of-the-art building.
Total Area: 20.100m²
Building Area: 15.000m²
In this project, all the initial tasks of soil surveying, earthmoving, and foundation work were carried out to prepare for the installation of Precast Concrete Structures and the building’s façade in 'Glass Curtain Wall' and 'Aluminum Composite', ensuring a more customized architecture.
The Precast Concrete Structures require precise positioning of the foundations, a task that demanded Court’s extensive experience in Earthmoving works. Since part of the building were located near a large slope with a stream at its base,
about 40 meters below the pavement level, severe drainage interventions were necessary to ensure the stability of the entire structure.
Total Area: 6.500m²
Building Area: 2.600m²
Earthmoving Volume : 10.000m³
In this project, all Engineering tools were employed for the complete Project Management, including the monitoring of all tasks through the development of Project Spreadsheets, Soil Studies, Rainfall Analysis, Structural Analysis, Deviation Control, and Risk Assessments, from Earthmoving to the roofing of the Warehouses.
Despite the large volume of Earthmoving required for the area, the well-executed Project Control resulted in a 'Planned vs. Actual' deviation of approximately 1%, responding almost in real-time to cash flow deviations and allowing corrections and adjustments to tasks in time to make this outcome possible.
Entre os trabalhos realizados, destacam-se projetos em Galpões Logísticos/Industriais, Espaços Corporativos e Grandes Obras de Infraestrutura, nos quais a Court teve a oportunidade de contribuir seja por meio de Gerenciamento, Execução das Obras ou Desenvolvimento de Projetos.
Total Area: 800.000m²
Development Area: 560.000m²
Energy Generation : 4,02Gw
Among the Investment Projects, this one proved to be one of the most comprehensive, involving not only market analysis, site scouting and negotiation of the site area, identification of existing substations, and the development of solutions for receiving and processing Natural Gas.
Once the Project was developed, a presentation round was held with Investment Partners for evaluation and the so-called 'Project Structuring', considering the Offers and Demands, Risks, Potentialities, and Project Performance, represented through specific market tools.
For the Structuring of Infrastructure Projects, Court collaborates with various partner teams, including Technical, Environmental, Legal, and Economic teams.
Total Area: 1.400m²
Earthmoving Volume: 50.000m³
Within the Infrastructure Projects, aligned with the Earthmoving experience that Court has acquired over the years, this work involved soil analysis and the development of Soil Excavation Plans in an urban perimeter and confined environment in downtown São Paulo.
The challenges in Geotechnical Projects usually demand attention to various parameters and analyses, such as soil consistency and plasticity, determining its ‘competence’ under the acting loads, roundwater level, attention to climatic periods, containment, and equipment capacity.
In this particular case, besides many variations in the
types of soil present and a high groundwater level, the condition of intense urbanization and several buildings around the excavations required a constant monitoring system for the work.
Total Area: 990,00m²
Number of Stationworks: 55 Un.
As a common need for improving solutions in Building Works, the demand for Executive Projects in the Corporate sector, separate from Management services, led Court to develop several Projects of this type.Facing the typical challenges of works in old buildings, the space in question required the adaptation of installations to ensure minimal interventions in the building’s structural walls. Thus, using BIM (Building Information Modeling) technology, the Project developed and coordinated all Complementary Project Disciplines in a way that no openings were made in the walls, with all installations only ‘passing through’ these via holes and supports and in external structures.
External Areas/ Landing Systems: 465.000m²
Building Areas: 110.000m²
Investment Value: R$ 18 Billion
Cost Engineering Works, part of ‘Engineering Projects’, aim not only to quantify investments but also to organize their flow over time. This organization occurs due to some needs, such as ‘technical-executive’ or project demands.The Court team had the opportunity to coordinate 5 different Airport Projects, and in this particular case, the Galeão Airport/RJ, various technical teams were coordinated, including those for evaluating existing ‘assets’, projects, soil teams, pavements, dredging, buildings, installations, and airport systems.Finally, after determining all the needs, their executive costs (Capex/Opex/Repex), and their revenues, all the spreadsheets that were part of the Project’s Economic Modeling were prepared.
Project Area: 5.700m²
Investment Value: €$ 30 Million
Following a more comprehensive structuring in project development, as has been occurring in Brazil, this Architectural Project work developed by one of the largest architecture firms here required not only the development of architectural programs and complementary systems but also detailed Cost Spreadsheets.
This challenging work demanded extensive research to understand the European Market and its construction methodologies.
Differences such as thermal systems, labor requirements, and budgeting methodology showed that, despite disparities in some prices and conceptual approaches, Court’s Budgeting, Planning, and Construction methodology meets the demands of the European Market.
Development Area: 38.000m²
Investment Value: R$ 85 Million
Esse trabalho surgiu para o atendimento de uma concorrência, realizada por Fundo de Investimentos, em que se exigia, além das questões usuais de engenharia, um trabalho completo de pesquisa mercadológica e também uma ênfase grande nas questões de Análises de Risco.
Com um solo granular e mole, os trabalhos exigiram, além das metodologias comuns em Galpões de Concreto Armado, um estudo aprimorado de reforço do solo com técnicas última geração.
Como as possibilidades de troca ou reforço comum de solo se mostraram inviáveis, foi adota uma solução de duas camadas de 'geo-mantas' importadas que trouxeram, além da estabilidade apoio direto das fundações, a estabilidade necessária para a operação de Pontes Rolantes de alta capacidade.
We provide comprehensive Management of Construction and Capital Projects.
To fully meet the Contracts, we provide all necessary resources to address any deficiencies in the Project Structures.
In addition to developing all the Engineering Spreadsheets and Executing the Projects necessary for many types of works, we also have extensive market knowledge to assist in hiring the necessary Laborwork, as well as Engineering Teams and Equipment.
Ethics is our hallmark.
We strive to learn and improve with each project, conducting all work in an open, standardized, and replicable manner. In a sector where Investment costs are considerably higher than Operations, Engineering faces the need for constant cost control, whether in public or private projects, large or small.
Based on Technical Standards and the most common certification practices such as PMI and ISO, over the years Court has developed a methodology for monitoring 100% of the project items, with a preliminarily identifying deviations approach and proposing risk mitigations earlier.
We can confidently state that, within an economic performance and social responsibility approach, we add value to every project we participate in.
With an extensive database and unique technical collection, Court has been using engineering management tools since before the aid of computers.
Each project has its own particularities, with its own risks and potentials. Therefore, we develop specific monitoring and productivity spreadsheets for each project, controlling labor, machines, and equipment, as well as processes for quotations and contracts specific for the engineering sector.
We maintain a detailed history of cash flows for projects of various types and sizes. Precisely because of the nature of differentiation between projects and systems, although we use the most advanced technologies, we value careful and personalized Management for each Project, ensuring maximum precision and efficiency in the results.